Güney Kıbrıs’ın skandallarla dolu “altın pasaport” düzeninin ölümü, bazı yüksek katlı bina projelerinin dondurulmasına neden olurken, inşa halinde olan birçok kula bina projesinin de kısalmasına neden oldu. Emlak çevreleri, ‘Limasol’un kulelerine altın pasaport çarptı’ yorumunu yapıyor.
Güney’deki inşaat ve emlak çevreleri kısalan kulelerin inşaat sektörüne büyük darbe vurduğuna işaret ediyor. Altın pasaportlar sorununun özellikle Limasol kentini vurduğu, Güney’de inşaat ve emlak sektörünün başkenti olan “Şehrin son yıllarda yükselen boyunun yeniden kısalmaya başladığı” belirtiliyor.
BİNALARIN BOYU KISALIYOR
Güney Kıbrıs’taki kaynaklardan derlenen bilgilere göre, Limasol’daki yüksek katlı birkaç proje ya iptal edildi ya da geliştiriciler planları değiştirerek birkaç katı azalttı. Hatta inşa halindeki bazı binalarda üst katların yıkıldığı da belirtiliyor. Limasol ilçesindeki belediyelere artık, altın pasaport yatırımcılarına lüks daireler satmayı düşünen müteahhitlerin gökdelen başvuruları yapılmıyor. Skandaldan sonra Limasol Belediyesi’ne başvurusu yapılan en yüksek projenin 17 katlı olduğu bildirilirken, sahil şeridinde mevcutlardan daha yüksek olan bekleyen projelerin geri çekildiği kaydediliyor.
YÜKSEK KATLI PROJELER ASKIDA
Stockwatch sitesinde yer alan bir habere göre, son aylarda kule binalar için yeni başvuru yapılmazken, dev firmalar, bir zamanlar yüksek binaların hayali kurdukları Limasol’daki projelerini yeniden düşünüyorlar.
Bu alanda öne çıkan geliştirici firma Cybarco’nun şehrin kalbinde inşa edeceği 36, 37 ve 39 katlı üç kuleden oluşan büyük “Üçleme” projesini gözden geçirdiği belirtilen haberde, “Üç kuleden ikisi ileri bir aşamadayken, şirket üçüncü kulenin daha kısa olduğunu gösteren yeni bir plan için izin başvurusu yaptı” denildi.
Haberde ayrıca, Pafilia Property Developers’ın da 43, 38, 31 ve 25 katlı dört kuleden oluşan “Limassol Neo” projesi planlarını askıya aldığı da ifade edildi.
Stockwatch sitesine göre bu süreçte bazı projeler tamamlandı. Her biri 20 katlı ikiz kulelerden oluşan ‘Olimpik Rezidans’ taşınmaya hazır. Yermasogia’da 17 ve 27 katlı iki kuleden oluşan 40 bin metrekarelik ‘Limassol Del Mar’a son dokunuşlar yapılıyor. Imperio’nun 21 katlı bir kuleden oluşan ‘The Icon’ projesi de son aşamalarda.
2017 yılında lansmanı yapılan, DTA Group’un 130 metre yüksekliğindeki 25 katlı konut “High Rise Apartments” projesi ve ‘High Life i100’ adlı 23 katlı kulesi tamamlandı. Prime Property Group’un 98 metre yüksekliğinde 23 kattan oluşan ‘Sky Tower’ı tamamlanmak üzere. Chr şirketinin iki konut kulesi de tamamlandı.
