Türkiye içi konut piyasasındaki fiyat değişimlerini gösteren Konut Fiyat Endeksi, Mart ayında fiyatların bir önceki aya göre %2.4 oranında arttığını ve 165,5 seviyesine çıktığını gösteriyor. Yapılan hesaplamaya göre Türkiye’de konut fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %32.0, reel olarak ise %13.6 oranında artış gösterdi.
TCMB’nin yayımladığı Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100) veri setinin ölçüm tarihi olan grafikte 2010 sonrası en yüksek seviyeyi gördü. Endeksteki yükselişte artan enflasyon ve döviz kurunun etkisi son derece yüksek, ayrıca ithal edilen malzemelerin de kur haricinde yükseliş yaşaması da fiyatları etkilerken konut satışları ülke genelinde zirve yaptı.
DEV ŞEHİRLERDEKİ FİYAT ARTIŞLARI
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2021 yılı Mart ayında bir önceki aya göre, İstanbul’da 2.1, Ankara’da 2.2 ve İzmir’de de 2.4 oranlarında artış oldu. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %28.9, 30.3 ve 33.9 oranlarında artış gösterdi.
DENİZ KENARI DEĞERLENİYOR
Türkiye’nin emlak platformlarından Hepsi Emlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Mart 2021 Emlak Endeksi’ne göre ise özellikle deniz kenarındaki illerde fiyatlar denizi bulunmayan illere göre daha hızlı artıyor. Açıklanan verilere göre satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında %5 ila 11 arasındaki artış oranlarıyla Zonguldak, Hatay, Adana, Gaziantep ve Çanakkale geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise; %40 ila %80 arasındaki artışlarla Muğla, Sakarya, Gaziantep, Antalya ve Denizli başı çekti.
